房如果是办理商业贷款的，必须要保持良好的个人征信，否则贷款很有可能审批不通过，那如果买房子征信过不去首付款能退吗?征信良好但是负债高还可以贷款吗?一、买房子征信过不去首付款能退吗?买房子征信过不去首付款能退。1、商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。2、因不可归责于当事人双方的事由，导致未能订立商品房担保...
2024-03-01
2024-03-01 15:31:56
2024-02-22
2024-02-22 15:03:27
买房对于很多人来说都是一件梦寐以求的事，能在一个城市有一个自己的家对于很多人来说是稳定。那么住房公积金租房提取需要什么条件?北京公积金提取方法是什么?一、住房公积金租房提取需要什么条件?住房公积金租房提取需要满足的条件主要如下：1、在房管部门没有登记名下有房屋;2、房租费用超出家庭收入规定比例(各地区规定可能会有所不同，具体可以电话咨询当地住房公积金管理中心客服);3、已经连续按时足额缴存住房公积金满3个月。只...
2024-01-27
2024-01-27 16:09:24
一般来说小产权房就是自己或企业违法建造的房屋，这种房屋可能价格便宜但是因为没有取得相关部门的批准和证书，所以后续房产证很难办理，今天我们就来看一下小产权房买卖合同无效吗?小产权房可以住多少年?一、小产权房买卖合同无效吗?1、小产权房买卖合同不一定是无效的，需要视具体情况而定。一般来说，小产权房是没有产权的房屋，无法进行合法转让和继承，因此如果小产权房买卖合同违反了相关法律法规及社会公序良俗，那么该合同就可能被认定为无效合同，不受《合同法》的保...
2024-01-19
2024-01-19 11:16:57
商业贷款一般在申请的时候就会确定好贷款时长，客户需要按规定来还款或者是选择提前还款，那么商业贷款能延长贷款期限吗?首付交了贷款没批下来怎么办?一、商业贷款能延长贷款期限吗商业贷款一般不能够延长贷款期限，商业贷款申请，那么客户的贷款金额以及贷款期限等信息就已经确定，客户需要按规定来还款或者是选择提前还款，一般是不能够延长还款的。商业贷款一旦申请就只能够按时还款，如果逾期了就要承担以下逾期后果：1、征信会受到伤害。2、会被...
2023-12-27
2023-12-27 15:06:14
国贸学原三期是由福州榕悦房地产有限公司倾力打造，位于闽侯县的品质住宅项目，也是目前该区域内在售中的热门项目。项目绿化率35%、容积率2.8，可见小区密度较低，环境较好，居住舒适度高。国贸学原三期品质不错，有建面约79㎡3室2厅1卫、89㎡3室2厅2卫、116㎡3室2厅2卫的房源，可以满足不同购房者的需求。国贸学原三期位于闽侯县，该区域周边配套齐全、交通也方便，周边有主干道和多趟公交线，多维便捷的交通配套方便业主出行。项目不仅价格合适，小区规划也相当不错的，还...
2023-12-04
2023-12-04 14:54:08
现在越来越多的人选择在婚后买房，这样一是能集合更多的资金买更加合适的房子，二是婚后两个人一起还房款经济压力能小很多，那么我们今天来看看房贷可以用夫妻两个人的公积金还吗?公积金贷款到了还款日没还款怎么办?一、房贷可以用夫妻两个人的公积金还吗房贷可以用夫妻两个人的公积金还款，只要在申请房贷的时候是夫妻双方共同贷款，那么在以后就能够用双方的公积金来还款，当然了想要用公积金还房贷需要签订相关的协议，并且还要满足公积金中心的要求。一般来说，想要...
2023-12-04 14:48:16
虽然贷款的出现让更多的普通人能够买房，但随之而来的还款压力也给到了普通人。大部分人变成了“房奴”，不敢生病，不敢辞职，生活死气沉沉累人无比，因此很多人在存下一点钱后就会想要提前还款，那么提前还贷要注意哪些事项?公积金贷款提前还款划不划算?一、提前还贷要注意哪些事项提前还贷要注意以下几个事项：1、还款方式提前还贷有一次性提前还贷和部分提前还贷两种，如果是选择前者相当于结清房贷了，借款人后续不用再支付剩余利息;如果选择的是后者，借...
2023-12-04 14:27:39
贷款买房后，这个贷款大多数年轻人来说都是一个不小的压力，那么当人们的房贷已还一半了有必要提前还吗?房贷为什么五年内不能提前还?一、房贷已还一半了有必要提前还吗房贷已还一半了，如果手头资金充裕，也可以去申请提前还款，因为：1、房贷提前还款能够减免一定利息(若是提前全部结清，利息只计收到还清当天为止;若是提前部分还款，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按照剩余贷款本金重新计算)，如此一来，自己要还给银行的款项就少了。2、虽然房贷还...
2023-11-01
2023-11-01 16:39:15
现在房地产市场里有少量的安置房在售卖，这类房子外表看上去不如商品房精致，但是胜在便宜，如果购房者的资金有限，那么安置房是一个不错的选择。但是安置房是小产权房吗?安置房产权多少年?一、安置房是小产权房吗安置房不是小产权房。1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的安置房满五年可以办理房产证;2、小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占...
2023-11-01 16:36:58
现在房子比较贵，所以很多人买房的时候就喜欢看小产权房，毕竟小产权房便宜。但是小产权房有些问题，比如说没有房产证，人们买房后最担心的就是自己能住多久。小编收集了一些资料，一起来看看小产权房可以住一辈子吗?小产权房遇到拆迁怎么办?一、小产权房可以住一辈子吗小产权房很难住一辈子，具体愿意如下：1、因小产权房是指未经政府批准，私自建造的房屋，因此其产权不受法律保护，存在很大的法律风险。小产权房的概念最早源于中国改革开放初期，当时经济发展迅速，...
2023-10-12
2023-10-12 10:01:42
对于很多想在福州买房的朋友们来说，选择一个优质宜居的楼盘非常重要，福州的楼盘不少，其中弘祥天璟小区就很不错，下面小编就来给各位介绍一下这个楼盘，一起来看看吧！一、弘祥天璟小区规划弘祥20年，与融共荣，深耕福清，更懂福清弘祥集团，2001年成立于福清，旗下弘祥建设为一级建筑企业，兼具开发与施工。作为本土企业，弘祥秉承赤子之心，深耕福清，融入城市发展脉搏，福清弘祥·天璟、福清弘祥·天晟、福清祥昱·悦湖湾三子齐耀二、周边配套优势...
2023-09-23
2023-09-23 09:32:40
福州真是一座宜居的城市，许多在这里生活的朋友都想有一个自己的家，对于这些朋友们来说，买房只是第一步，但这一步却极其重要，目前福州的楼盘很多，弘祥·天晟只是其中之一，不过这个楼盘的优势很明显，性价比很高，下面小编就来带各位了解这个楼盘！弘祥·天晟在福州的福清市，有着不少优秀的楼盘，今天我们要说的弘祥·天晟就是其中之一，这个楼盘目前的均价5500元/㎡，楼盘的户型面积区间是98㎡-125㎡，主要户型有98㎡3室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫，202...
2023-09-21
2023-09-21 09:19:16
现在在福州工作的年轻人不少，大家有了足够的钱以后就打算在福州买房，选楼盘是一件耗费心力的事情，毕竟要以自己住着舒适为主，那么富春城地址在哪里呢？一起来看看吧。富春城位于潭城镇城关幼儿园西南侧，金峰路东侧（县交通局对面），参考价格为：均价9000元/㎡，已于2016-1-16，在售户型面积有：暂无数据。一、富春城基本信息“旺达·富春城”项目位于福建省平潭综合试验区，占地161亩，总建筑面积约35万﹐，项目的规划设计是一种西方古典符...
2023-09-14
2023-09-14 17:37:27
买房申请贷款的话需要准备首付款，这是大家都清楚的，最近房产市场房产新政很多，其中有一些城市降低了首付比例，也因此网上有声音传出会取消首付，真的吗？国家没有取消首付，没有这样的规定，但2023以来有不少城市降低了首付比例，具体以所在城市的规定为准。
2023-09-14 17:13:23
福州楼市迎来重磅房产新政，9月13日官宣实施“认房不认贷”政策;日前还发布了限购放宽政策，自9月11日起，福州五区取消住房限购政策，跟小编一起来了解一下政策详情。
2023-09-13
2023-09-13 15:36:26
在当下这个房价普遍偏高的时代，一个楼盘是否优秀的定义又发生了不小的变化，而在不少福州的人民眼中，一个楼盘好不好，与其性价比有着很重要的关系，今天我们就来测评国贸九溪原这个楼盘，看看它是否是你的理想居住之所！国贸九溪原今天我们要说的这个楼盘位于福州的闽清县，其均价30000元/㎡，绿化率和容积率分别是35%和2.8，楼盘的建筑面积为40787.75㎡，占地面积是219200.00㎡，共规划了405户，车位数是暂无数据，详细地址是高新区浦上大桥南侧...
2023-09-12
2023-09-12 09:52:09
买房可以说是所有中国人的刚需，现在房地产市场越加的成熟，市场中的楼盘也在不断的增加，不过现在楼市中的楼盘质量参差不齐，许多朋友不敢轻易买房，那么对于准备在福州买房的朋友们来说，云溪漫谷怎么样呢？云溪漫谷能不能买？虽然说福州的楼盘不少，但是云溪漫谷的质量也足以称得上名列前茅，此楼盘是暂无资料的作品，以该公司的实力，各位不用担心质量问题。云溪漫谷位于福州闽清县，目前规划328户，是联排:40年产品，有121个个车位，价格待定，可以说这个楼盘的...
2023-09-08
2023-09-08 16:52:52
福州对许多人有着不小的吸引力，对于不少朋友来说，想在福州定居的话，首先要做的就是去买房，毕竟有房才有家，房子可以带来很强的安全感，而福州的楼盘数量不算少，很多优质楼盘值得选择，那么在众多的楼盘中，中海金玺公馆这个楼盘怎么样呢？下面我们就来介绍一下这个楼盘，一起来看看吧！相信有不少准备在福州买房的朋友知道中海金玺公馆这个盘，不过知道是一回事，了解又是另一回事了，其实这个楼盘位于福州晋安区，那这个楼盘到底怎么样呢？可以说是一个优质楼盘！中海...
2023-09-07
2023-09-07 15:34:08
在8月31日，中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。根据此通知，存量房贷利率将会下调，到了9月7日国有四大行终于发布调整细则，让我们一起来看看吧。根据四大行细则，对于符合条件的存量首套房贷，银行将于9月25日集中批量调整，无需客户操作。“二套转首套”、不良贷款归还积欠本息、当前执行的是固定利率或基准利率定价的存量房贷，需客户主动申请调整。本次调整针...
2023-09-07 15:32:33
近日，住建部门打出了一套组合拳：1、降低首付比例和贷款利率;2、改善性住房换购税费减免;3、认房不认贷。第一点和第二点网络上争议的比较少，因为总结起来就是一句话：降首付、降利率、降税费。是实打实为购房者减负担，但是关于第三点很多人就弄不清楚是什么意思，上网一查更加晕了。什么，认房、认贷居然有三种方式?如果你也弄不清它们之间的区别，那就一起来看看什么是认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷?前情提要：首先我们要知道，认房不认贷、认贷不认房、认房又认...
2023-08-19
2023-08-19 17:53:17
随着房地产市场的不断饱和，现在消费者买房子的时候有了更高的要求，如今购房不仅仅是看房子本身，也有了更多的考虑，比如说一个楼盘的周边配套也会影响到消费者的选择，那么在福州这个城市中，定海湾山海运动小镇周边配套好不好呢？这个楼盘又有什么特色？下面小编就来给各位介绍这个楼盘，来看看吧！福州的楼盘不少，并且样式也很多，定海湾山海运动小镇属于比较全面的一个楼盘，是福建定海湾实业有限公司的产品，目前的物业公司是暂无数据，能给各位业主带来优质的服务。暂无数据...
2023-05-08
2023-05-08 11:29:16
持续低迷了一年多的楼市，在今年二三月份表现出了不俗的动力，一二线重点城市新房二手房交易量回升明显，北京、上海、成都二手房单月成交量突破了2万套大关，好一副楼市欣欣向荣的样子，而这一市场表现，也被很多人看成是楼市回暖前的黎明，不少开发商们都在鼓吹房价即将上涨的消息，毕竟这可是疫情消失后的第一轮楼市升温，确实让很多房产投资者期待很大。
2023-05-08 11:15:39
近期的房地产市场依然压力不小，原本该来的小阳春在四月份也消失不见了，随之而来的是众多城市的商品房、存量房量价齐跌的情况。
2023-05-08 11:06:36
五一结束，聊聊4月的网签数据，谈谈如今购房的市场变化，4月福州新盘五区网签：1349套，环比3月2231套，减少882套，下降幅度40%。二手房：3758套，环比3月4481套，减少723套，下降幅度16%。
2023-05-08 10:53:11
福州楼市2023年4月第四周数据出炉，其中：福州楼市二手房挂牌价从21854元变为21821元，本周下跌33元，开始下跌;福州楼市近三周在售二手房数量为36293套，36553套，36819套，持续增加。
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