商业贷款能延长贷款期限吗?首付交了贷款没批下来怎么办?
2024-01-19 11:16:57 来源：淘房网
商业贷款一般在申请的时候就会确定好贷款时长，客户需要按规定来还款或者是选择提前还款，那么商业贷款能延长贷款期限吗?首付交了贷款没批下来怎么办?
一、商业贷款能延长贷款期限吗
商业贷款一般不能够延长贷款期限，商业贷款申请，那么客户的贷款金额以及贷款期限等信息就已经确定，客户需要按规定来还款或者是选择提前还款，一般是不能够延长还款的。
商业贷款一旦申请就只能够按时还款，如果逾期了就要承担以下逾期后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清欠款。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
10、会被银行拉进贷款黑名单。
二、首付交了贷款没批下来怎么办?
首付交了但是贷款没有批下来，客户需要尽快与银行联系，看看问题出在哪里有没有办法可以解决，如果解决不了问题客户就需要筹集资金全款买房，如果客户选择退房的话，开发商是会按照购房合同上面的约定来追究客户违约责任的。
银行对于房贷的审核是比较严格的，会着重关注客户以下信息：
1、贷款人的征信报告。
2、贷款人的收入情况。
3、贷款人的负债率。
4、贷款人的年龄。
5、贷款人是否具备完全民事行为能力。
如果不想最后被银行拒贷让自己陷入比较尴尬的局面，客户在申请房贷以前就可以先准备好自己的资料去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请房贷，又可以申请多少贷款额度，做到心中有数，然后按照银行的提示来申请贷款，避免最后因为自己的原因被拒贷。
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