房如果是办理商业贷款的，必须要保持良好的个人征信，否则贷款很有可能审批不通过，那如果买房子征信过不去首付款能退吗?征信良好但是负债高还可以贷款吗?一、买房子征信过不去首付款能退吗?买房子征信过不去首付款能退。1、商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。2、因不可归责于当事人双方的事由，导致未能订立商品房担保...
2024-03-01
2024-03-01 15:31:56
2024-01-19
2024-01-19 11:16:57
商业贷款一般在申请的时候就会确定好贷款时长，客户需要按规定来还款或者是选择提前还款，那么商业贷款能延长贷款期限吗?首付交了贷款没批下来怎么办?一、商业贷款能延长贷款期限吗商业贷款一般不能够延长贷款期限，商业贷款申请，那么客户的贷款金额以及贷款期限等信息就已经确定，客户需要按规定来还款或者是选择提前还款，一般是不能够延长还款的。商业贷款一旦申请就只能够按时还款，如果逾期了就要承担以下逾期后果：1、征信会受到伤害。2、会被...
2023-12-04
2023-12-04 14:54:08
现在越来越多的人选择在婚后买房，这样一是能集合更多的资金买更加合适的房子，二是婚后两个人一起还房款经济压力能小很多，那么我们今天来看看房贷可以用夫妻两个人的公积金还吗?公积金贷款到了还款日没还款怎么办?一、房贷可以用夫妻两个人的公积金还吗房贷可以用夫妻两个人的公积金还款，只要在申请房贷的时候是夫妻双方共同贷款，那么在以后就能够用双方的公积金来还款，当然了想要用公积金还房贷需要签订相关的协议，并且还要满足公积金中心的要求。一般来说，想要...
2023-11-01
2023-11-01 16:39:15
现在房地产市场里有少量的安置房在售卖，这类房子外表看上去不如商品房精致，但是胜在便宜，如果购房者的资金有限，那么安置房是一个不错的选择。但是安置房是小产权房吗?安置房产权多少年?一、安置房是小产权房吗安置房不是小产权房。1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的安置房满五年可以办理房产证;2、小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占...
2023-09-07
2023-09-07 15:32:33
近日，住建部门打出了一套组合拳：1、降低首付比例和贷款利率;2、改善性住房换购税费减免;3、认房不认贷。第一点和第二点网络上争议的比较少，因为总结起来就是一句话：降首付、降利率、降税费。是实打实为购房者减负担，但是关于第三点很多人就弄不清楚是什么意思，上网一查更加晕了。什么，认房、认贷居然有三种方式?如果你也弄不清它们之间的区别，那就一起来看看什么是认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷?前情提要：首先我们要知道，认房不认贷、认贷不认房、认房又认...
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