目前湖滨府参考均价是22000元/㎡，湖滨府位于福州·火车南站·约720亩南湖公园北畔（规划中），交通便利，周围基础设施也不错。

目前湖滨府参考均价是22000元/㎡，湖滨府位于福州·火车南站·约720亩南湖公园北畔（规划中），交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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湖滨府位于福州·火车南站·约720亩南湖公园北畔（规划中）

湖滨府位于福州·火车南站·约720亩南湖公园北畔（规划中）

湖滨府的周边配套比较不错，具体情况如下：地铁：胪雷、胪雷地铁站-A2口、福州火车南站地铁站-D1口、胪雷地铁站-C口、福州火车南站地铁站-C口、福州火车南站地铁站-D2口、福州火车南站、梁厝地铁站-A1口、梁厝、安平地铁站-D口教育设施：小茉莉教育、胪雷小学、艺林书画、福州市农业科学研究所...

湖滨府的周边配套比较不错，具体情况如下：地铁：胪雷、胪雷地铁站-A2口、福州火车南站地铁站-D1口、胪雷地铁站-C口、福州火车南站地铁站-C口、福州火车南站地铁站-D2口、福州火车南站、梁厝地铁站-A1口、梁厝、安平地铁站-D口教育设施：小茉莉教育、胪雷小学、艺林书画、福州市农业科学研究所、小茉莉胪雷幼儿园、城韵教育(福州南站阳光天地购物中心店)、优优酷教育、天演幼儿园、锦华驾校(火车南站训练场)、福州英华职业学院-霖顺二楼医院：福州国德医院(南院)购物：石步配镜中心、鑫辉生鲜超市(胪雷店)、福州南站建材市场、万联超市(福州南站店)、宝岛眼镜(福峡路店)、龙江榕城配镜中心、家家乐超市(谢坑店)、邻家超市(龙江店)、益辉超市、惠达连锁超市(俊边店)公园：福州南站西广场公园、福州三江口生态公园8号停车场

一、三强联合，共铸：湖滨府项目由三大系房企世茂 正荣 融侨合力打造， 各取所长，强强联合，打造城南未来标杆

一、三强联合，共铸：湖滨府项目由三大系房企世茂 正荣 融侨合力打造， 各取所长，强强联合，打造城南未来标杆

湖滨府位于福州·火车南站·约720亩南湖公园北畔（规划中），在售产品，普通住宅:70年，湖滨府目前在售户型建筑面积约79㎡3室2厅2卫、89㎡3室2厅2卫、118㎡4室2厅2卫，均价22000元/㎡

湖滨府位于福州·火车南站·约720亩南湖公园北畔（规划中），在售产品，普通住宅:70年，湖滨府目前在售户型建筑面积约79㎡3室2厅2卫、89㎡3室2厅2卫、118㎡4室2厅2卫，均价22000元/㎡

湖滨府占地面积是42420平方，建筑面积为128514.6平方，规划有958户，规划设计车位数是共108车位。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一。

湖滨府占地面积是42420平方，建筑面积为128514.6平方，规划有958户，规划设计车位数是共108车位。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一。

湖滨府的物业公司是福州融侨物业管理有限公司。

湖滨府的物业公司是福州融侨物业管理有限公司。

湖滨府的建筑类型是塔楼,高层。项目规划的建筑面积是128514.6平方。是由福州融柠置业有限公司所开发建设。

湖滨府的建筑类型是塔楼,高层。项目规划的建筑面积是128514.6平方。是由福州融柠置业有限公司所开发建设。

湖滨府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由福州融柠置业有限公司，占地面积为42420平方，共有958户，车位有108个。

湖滨府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由福州融柠置业有限公司，占地面积为42420平方，共有958户，车位有108个。

湖滨府容积率是2.4%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受...

湖滨府容积率是2.4%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

湖滨府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

湖滨府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

湖滨府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外湖滨府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看湖滨府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

湖滨府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外湖滨府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看湖滨府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

湖滨府的停车位有共108，基本上能满足停车需求。另外，湖滨府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖滨府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖滨府的物业快速协调。

湖滨府的停车位有共108，基本上能满足停车需求。另外，湖滨府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖滨府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖滨府的物业快速协调。

湖滨府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖滨府房子的情况来算一下。

湖滨府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖滨府房子的情况来算一下。